appartement à vendre - Saint-Paul - St Gilles les Hauts
319 000€ FAI*
REF : 3085C01
Contacter l'agence : au 0262 21 48 48 Par email
T4 au rdc pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1)
Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l’Océan.
Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d’Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022.
Les Jardins d’Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité.
Appartement neuf de type T4 au rdc de 72,02m² habitable avec 11,45 m² de varangue et son jardin privatif de 95.19m²
Spacieux, traversant, l’appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération)
Equipement :
- Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante
- Chambres avec placards aménagés et brasseurs d’air
- Logement traversant et lumineux
- Chauffe-eau solaire
- 2 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l’autre en extérieur couvert.)
Éligibilité :
- Loi Pinel DOM
Garanties :
- Garantie Financière d’Achèvement
- Assurance Dommage Ouvrage
Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 – 02 62 21 48 48 ou par email à commercial@tardex.com
Ref :3085C01
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dans une copropriété de 41 lots
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Caractéristiques du bien
Globales
- Type bien : appartement
- Surface totale : 83.47 m2
- Surface habitable : 72.02 m2
- Etat intérieur : Neuf
- Etat Général : Neuf
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2022
- Etage : rdc avec jardin
- Classe : f4
Equipements
- Parking couvert ou aérien : 2 places
- Contrôle d'accès à la résidence: - par badge, clavier à code et interphonie sans fils au niveau du portillon piéton - par commande à distance pour le portail véhicules - Local à vélos avec barres d'accrochage - Les espaces verts engazonnés et plantés - Eclairages extérieurs de tous les accès et circulation - Des espaces communs collectifs avec banc le long des cheminements
- Digicode : oui
- Placards : oui
Diagnostic immobilier
- Electricté : nc
- Gaz : nc
- Plomb : nc
- Termite : nc
- Amiante : nc
Les performances énergétiques
Nos conseils d'expert
- Remise des clés
- Dépot de garantie
- Règles de vie commune
Les avantages de la location
- Etude rapide de votre dossier de candidature
- Un suivi technique régulier du bien loué
- Le Prix Vérité Marché en matière de loyer