appartement à vendre - Saint-Paul - St Gilles les Hauts

319 000€ FAI*

REF : 3085C01

Contacter l'agence : au 0262 21 48 48 Par email

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ENVOYER

T4 au rdc  pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1)
Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l’Océan.

 

Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d’Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022.

Les Jardins d’Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. 

Appartement  neuf de type T4 au rdc de 72,02m² habitable avec 11,45 m² de varangue et son jardin privatif de 95.19m²

Spacieux, traversant, l’appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération)

Equipement :

- Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante

- Chambres avec placards aménagés et brasseurs d’air

- Logement traversant et lumineux

- Chauffe-eau solaire

- 2 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l’autre en extérieur couvert.)

 

Éligibilité :

- Loi Pinel DOM

 

 Garanties :

- Garantie Financière d’Achèvement

- Assurance Dommage Ouvrage

Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 – 02 62 21 48 48 ou par email à commercial@tardex.com

Ref :3085C01

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dans une copropriété de 41 lots

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* frais d'agence inclus

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Caractéristiques du bien

Globales

  • Type bien : appartement
  • Surface totale : 83.47 m2
  • Surface habitable : 72.02 m2
  • Etat intérieur : Neuf
  • Etat Général : Neuf
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2022
  • Etage : rdc avec jardin
  • Classe : f4

Equipements

  • Parking couvert ou aérien : 2 places
  • Contrôle d'accès à la résidence: - par badge, clavier à code et interphonie sans fils au niveau du portillon piéton - par commande à distance pour le portail véhicules - Local à vélos avec barres d'accrochage - Les espaces verts engazonnés et plantés - Eclairages extérieurs de tous les accès et circulation - Des espaces communs collectifs avec banc le long des cheminements
  • Digicode : oui
  • Placards : oui

Diagnostic immobilier

  • Electricté : nc
  • Gaz : nc
  • Plomb : nc
  • Termite : nc
  • Amiante : nc
nc
nc

Nos conseils d'expert

  • Remise des clés
  • Dépot de garantie
  • Règles de vie commune
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Les avantages de la location

  • Etude rapide de votre dossier de candidature
  • Un suivi technique régulier du bien loué
  • Le Prix Vérité Marché en matière de loyer
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